豪宅稅加重！年多繳幾百萬　蔡明興：受不了

 



北市打房持續進行，就連富豪都說受不了了！因為今年鎖定豪宅，調高房屋持有稅，俗稱豪宅稅，像是原本只要繳38萬的稅金一下子得繳140萬，如果手上還有3戶以上的囤屋族稅率還要調高，可能就得繳400多萬元，也讓富邦金副董蔡明興都說，身邊的朋友都說調太多了，年年繳也是筆不小的數目。 





外觀氣派的上億豪宅，現在北市打房打到這裡來，只要總價8千萬以上，或是單坪百萬以上，今年收到房屋持有稅單可能嚇一跳，幾乎繳稅是百萬起跳，連富邦金副董蔡明興都說好多住豪宅的朋友都受不了，大叫稅金好貴啊！ 



富邦金控副董事長蔡明興：「有很多地方我聽說都是調高10倍以上，等於房屋稅一年就要好幾百萬，對很有錢的人是九牛一毛而已，可是每年都要繳啊。」 



就連富豪都說心好痛，看看豪宅稅公式最大的改變是北市今年調高99條路段率，最後再乘上適用稅率，以敦化南路去年7月後新完工的188坪豪宅推算，原本只要繳38萬元，但現在提高到140萬，假設這名富豪手上有3戶以上的豪宅，稅率從1.2調高到3.6%，等於一年一口氣要繳422萬，房仲分析，富豪不想負擔吃不消的高額稅金有可能出現拋售潮。 



房仲業者葉立敏：「對很有錢的人是九牛一毛而已，或是囤房稅或豪宅稅很重的資產出清，如果要降價賣目前應該還不至於。」 



北市使出豪宅稅招數，先逼囤屋族把房子脫手，希望富豪低價求售想盡辦法要讓房價下修。