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如何入行短時間觀察到公司問題 |
| 發言人：米香 |
我是新人 前份工作是貿易業 之前 面試多家仲介加盟店 都有錄取 原先有一開始答應板橋某家仲介~後來又有面試其他家 之後決定去別家房仲~~決定後 我打電話告知板橋這家房仲~我不去報到了~ 這家板橋房仲主管~尊重我的決定~但又告訴我~~>要我在觀察我決定去的房仲業~要我注意新公司的風氣和制度等等 很感謝~他的建議~~ 這幾天在上 不動產營業員的課 有認識同學~~來自不同仲介公司~同樣也是準備入仲介業但無經驗~~~大家彼此有聊到很多~像是面試仲介公司時等等~~ 我後來才發現我最後決定去的這家 制度上沒跟我說很清楚 雖然面試過程很順利~~我好像沒思考很周詳~ 但想到下星期要上班了~已經接近上班日~我才想到之前面試的板橋那家房仲的話~>要我觀察新公司內部~~~ 現在有好多疑問~怎麼在第一星期 短時間內觀察仲介公司風氣和制度~~??
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| 發言人：帥過頭 |
你不懂這行業，才問這問題 我說了一大堆你也不懂， 等你懂了，就不用問我。 我想你會陣亡吧，你可能沒當過業務員，你身上沒有業務員的天份，先天跟後天的。 |
| 發言人：路人A |
為何他沒有業務員的天份? 人不是都可以培養和後天的努力嗎? |
| 發言人：allen |
呃，不否認，或許有些人天生真的就有業務員的天份， 但後天的培養也是很重要的，有心沒能力，一樣做不起來， 沒有心有能力一樣會掛點，我剛做四個多月，我還是跟新人一樣， 很多東西都還是不懂，不要期望帶你的人，有人帶固然是好的， 帶你的人教得好不是應該的，凡事不要想靠別人，只有自己能幫自己成長， 心態很重要，態度很重要，像我一開始也是有人帶，一個多月後，我發現帶我的人， 並不是很會帶人，所以還是只能靠自己，一開始盡量還是選擇有底薪的比較好， 省一點至少不會那麼快就陣亡，能學多少算多少囉，對你之後要買房子一定會有幫助的， 這一行的門檻很低，卬徵很順利很正常，但是要存活下來也是不容易的事， 這一行人很多，競爭力也很強，能留下來的人並不多，主要還是看自己有沒有心囉。 |
| 發言人：米香 |
謝謝各位的回答 我都會聽進去 這些都是我後來的疑問 不過我想還是等我正式上班後 才會知道 另外我要說 雖然說一開始有底薪比較好 但我面試到的加盟店 都沒底薪 |
| 發言人：ss |
那就去直營店面試吧~有底薪 |
| 發言人：米香 |
入行快一個月 已經開發八間物件 我覺得我幸運遇到對的主管 |
| 發言人：陳欣岳 |
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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