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房仲寒冬! 永慶被爆「減薪」逼退員工 |
發言人:小菜 |
現 在不僅是房市低迷,難到也是房仲寒冬嗎?去年曾風光宣布,全台超過一千家門市的永慶房屋,現在卻傳出無預警資遣員工,就有匿名員工爆料,公司以工作表現不 佳或者職務調動為由,逼退員工自願離職,甚至得簽自願離職書,從10月至今,已經有幾十人被迫離職,對此永慶房屋表示並沒有裁員或遠調的情況,可能是員工 跟主管溝通認知有差異。 這是去年3月永慶房屋門市店全台突破一千間熱鬧開記者會慶祝,甚至用高薪大舉徵才,但才一年半現在卻傳出無預警裁 員,位於台北鬧區的永慶房屋門市,一大早正常營業,員工上班態度低調,倒是這消息在房仲業傳開了。其它房仲業者:「選舉關係又打房,成交量少啦,他們(永 慶)公司企業雖然很嚴謹,但是不至於裁員啦。」 裁員消息會傳開,主要是永慶員工在ptt爆料,她自稱是幕僚助理,日前被無預警告知被裁員, 而且強迫簽自願離職,更說這個幕僚單位從十月至今被強迫離職達到數十人,網路傳得沸沸揚揚,瘋狂討論,但自從政府打房以來房仲就進入寒冬,看看今年 1-10月的買賣件數只有2萬6682棟和2003SARS那年成交4萬3千多件相比量幾乎砍半,比SARS那年還凍結,去年底甚至有一條房仲街,5間就 關了3間,看在房仲業者眼裡很不樂觀。 房子賣不出去苦的就是房仲業者,是否連帶影響業績而進行裁員,永慶房屋表示,目前並沒有任何無預警降薪或遠調,若有個案狀況應該是員工與主管的溝通認知落差才會造成誤會 。 |
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發言人:黑心黃領帶 |
真黑心還是假黑心 這家公司可以相信嗎? |
發言人:一路發 |
真夭壽,以後不找永慶了 |
發言人:賴婉婷 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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