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如何說服屋主委託給仲介來出售

發言人:三軍統帥




      常常不知要如何說服自售的屋主,其實,主要是用心.將委託我們賣的優勢來告訴他:


一.由合法的不動產經紀業及考試合格與訓練合格的不動產經紀人員,來為你專職服務。


二.銷售房地產須支付廣告費用及浪費諸多精神,委託由仲介公司來做,一切統籌費用由其負擔,成交再付服務費。


三.我們代為接聽及過濾眾多電話,避免不必要骚擾並篩選客戶才帶看。


四.公司長久經營以來,成交並累積許多客戶,而且有很好的口碑,可以加速成交的機會。


五.由專業的經紀人帶看,,以避免詐騙集團或居心不良的人看屋的風險並幫忙過濾出誠意的買方。


六.委託仲介公司出售,不會侷限於一•二組客戶間,比自己賣更容易賣到好價位。


七.公司以電腦來管制及嚴控交易流程,提供交易安全的保障措施。


八.國家考試合格的專任代書,專業解說可以避免買賣契約諸多的陷阱。


九.提供專業的節稅方式,協助您事先規劃省下不必要的費用。


十.確實掌握市場最新動態,提供行情分析,建議最佳合理的價位。


十一.當買賣價位有所差距時,經由經紀人員居中協調•折衝,可以避免爭議而容易成交。


十二•專業的談判方式,給你買賣皆歡的雙贏交易。





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  • 發言人:瞿靜宜

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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