專業丈量施工設計窗簾窗飾,包含各種窗簾布
捲簾等,高質感窗簾,樣式齊
辦公室清潔優質油漆工程,各式油漆粉刷專業負責價格合理
免費估價,公道滿意

首頁  •  choose 論壇 • 房仲交流     • 

怎麼跟同行聯賣? 步驟是...?

發言人:高雄深耕


怎麼跟同行聯賣? 步驟是...?





  • 贊助網站       

    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    優質搬家
    專業搬運人員貼心服務,平價收費絕不加價!家具折損保證理賠,安心可靠歡迎來電
    廣告招牌工程
    廣告造型招牌精美製作,令人過目不忘的亮眼設計,大街小巷都輕鬆安裝,焦點矚目!

  • 發言人:阿穆

    先談判
    看雙方抽成多少

    發言人:高雄深耕

    然後呢? 怎麼打聯賣電話?

    發言人:小強

    你有買方是指定要別家物件而且是簽專任嘛?
    如果要聯賣直接打到她們店問店長有沒有合作空間


    發言人:高雄深耕

    如果對方是一般約呢? 也可以聯賣嗎?

    發言人:小強

    一般約就簽回來自己賣阿
    何必聯賣
    聯賣分不到什麼錢

    發言人:高雄深耕

    要是是大樓 可以先去借鑰匙然後再來踩線嗎?

    發言人:澄清湖

    大樓的聯賣物件
    直接去找管理員 說要拿 幾F鑰匙

    大方地去拿 他不會知道你有沒有在賣的
    他會直接要你登記 就能上去了

    發言人:高雄深耕

    但是有些大樓管理很嚴格

    如果要求拿出"授權書"證明的請問要如何破解?

    是不是只能找同行的拿授權書了?

    發言人:小陳

    to 高雄深耕
    你們店都沒教你怎麼採線嗎?
    用聯賣在去採線 這樣方式有點惡劣也
    被同行知道不被罵死才怪

    發言人:高雄深耕

    不然請問踩線是要怎麼踩? 調謄本?

    找假買去看房子抄地址然後踩線?

    這樣不就浪費對方時間嗎 不是一樣?

    發言人:小陳

    既然你主動說要聯賣
    就是有商業道德
    主動說要合作然後騙了資料就把人踢開
    那太不道德了吧
    一般同業就很忌諱採線
    你那方式比採線還缺德
    我本身有很多聯賣經驗
    大多是很有把握互相可以分得利潤
    彼此信任才會談到聯賣
    如果自己都沒把握何必多此一舉

    聯賣不是你想的那麼簡單
    等於是店對店
    還要經過店長同意
    願不願意用那樣利潤去談
    你那種模式等於是把整家店的聲譽搞雜好嗎
    你也可以問問你店長
    看他願不願意讓你這樣做
    你就董我意思


    發言人:高雄深耕

    請問如果跟同行借鑰匙這樣就算是聯賣了嗎?

    一般不都收到斡旋才會傳什麼店對店的流通單嗎?

    發言人:小陳

    不然你到底是要聯賣還是要借鑰匙
    再說一般同行會那麼輕易借你鑰匙?
    除非有屋主授權吧

    發言人:高雄深耕

    小陳你是南部還北部的阿?
    可能你們那邊跟我們做法不一樣吧

    發言人:秋易

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 15 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: