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出門一定要帶的東西

發言人：無奈


哈哈 我出門一定會帶的東西


就是筆記本 筆電


和手機


另外絕不穿公司的服裝出門


會和客戶有距離感


筆電是馬上可以查房子和房價市場


帶看也比較容易成交


 


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    • 發言人：小佩

    >>另外絕不穿公司的服裝出門
    我覺得這並非一定
    如果是比較本土味的客戶是OK的
    因為她們會覺得有距離感
    但是面對社會階級比較高的
    反而會反效果
    同事就遇過
    她直接說找一個比較專業的來跟我談



    發言人：無奈

    哈哈 不好意思
    我都是跑一些比較菜市場
    商販 工地 居多(還有魚市場)
    我覺得這種人比較適合我
    都是比較阿沙力
    有時候陪它們搬水果 跑銀行
    也是粉好玩
    細斤捏哦 ~~哈哈
    維士比透黑松 <----不錯
    ps:現在一些阿伯都是定期好多 (驚)



    發言人：小牛

    我是都會帶
    1.小型手電筒 (晚上帶看或樓梯昏暗總開關關掉時可以用)
    2.皮尺(客人有時要看房間尺寸時可以量)
    3.記算機
    3.刀片 剪刀(掛廣告用)
    4.照相機(照屋況或有看到廣告可以馬上照下來)
    5.指南針(客戶看方位的時候可以用)

    至於服裝我們沒有硬性規定
    我們公司業績最好的都是阿姨級的都是穿便服 看起來也不是很專業 感覺就是隔壁親切的阿姨 可是每個月都給你成交 夠神奇把 而且也都有成交4~5仟萬的豪宅


    發言人：無奈

    感謝小牛 我又挖到寶了 哈哈

    發言人：藍則娟

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



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    全台第一家提供仲介評價的網站,
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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


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    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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