及早買屋出租退休生活未雨綢繆

及早買屋出租退休生活未雨綢繆

發言人：五妹

經建會日前發出警訊：依據台灣民國95年至140年的人口結構推估圖像，少子化、人長壽的結果，13年後，台灣新生兒增加人數，將趕不上老人死亡人數，再不及早因應，「又老又窮」、「活到老做到死」恐將成為台灣民眾未來的生活寫照。房仲專家建議，正在職場打拚的中靑代年輕人及中年人應趁早為退休生活規劃安老基金，畢竟相較於物價頻頻調漲，房價呈現相對合理水準，再加上銀行頻推低利率房貸，現階段買房子當房東，不僅是理財新趨勢，也是年邁的銀髮族退休後理想的保障。

台灣65歲以上老年人口，目前已達218.9萬，佔總人口數9.62%，明年將首度突破10%，老人化的社會已經到來，但以政府的財政狀況，未來恐將難以負擔龐大的老人福利支出。如果以每人每月需2萬元的生活開支計算，平均20年的退休生活，連同必要的醫療支出等，每個民眾至少要準備500萬的退休金，才夠維持基本的生活水準。您為未來準備好了嗎?

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發言人：賴志瑋

如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

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發言人：姜于婷

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

發言人：艾政儒

想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋

輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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發言人：代彤

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
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