賣屋問題？要繳的稅？財產交易所得稅?

賣屋問題？要繳的稅？財產交易所得稅?

發言人：陳立珍

最近想要賣房子跟父母一起住在買大一點的房子.但因這房子之前有部份1/6登記為營業用..其實已停用好久~一直到最近收到5月房屋稅才發現~原來還是科營業用?還好去辦了自用~但問過稅捐人員~他說過去的沒辦法改~只有今年5月的才能改為自用~1.我想問~如我是否明年5月後買是否就可用自用住宅的稅率?2.因我看到還有一個是土地稅?但是他是今年9月難到我要9月後才能賣?才能用自用的稅率?3.賣房屋要繳的稅~在過戶中所付的~應該都不貴?最貴的是財產交易所得稅?4.因為我同年還要買新屋~那要注意那些事情?才不會多繳稅?5房屋仲介真的有保證不漏水的嗎?有那幾家?半年嗎?之前買透過中x那家~業務員說~因為我買的房屋屋齡超過25年~所以不保證~~買不到3個月就漏~後來都不敢來..一直到半年才來找我~~~~~~~~~

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發言人：楊先典

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