專業設計師團隊，賦予空間新美感
裝潢設計搭配量身訂做系統家具		壁紙跳蚤防治專業團隊服務，消滅跳蚤蟲卵蛹
徹底消滅跳蚤，免費諮詢服務

首頁  •  choose 論壇 • 房屋租售討論     • 

奢侈稅修法通過　擁「自住」事實者才可免徵

發言人：陳姐


政府為抑制囤房與投資客恣意哄抬價格，加強實施奢侈稅，以健全房市與落實居住正義。昨（10）日奢侈稅修正草案通過，內容中修正對於自住換屋免課稅的條件，除了有辦竣戶籍登記之外，也要提出自住事實才可免徵奢侈稅。


 

奢侈稅修正法案通過，未來自住換屋者除了符合辦竣戶籍登記之外，也要提出自住事實才可免徵奢侈稅。（好房News記者陳韋帆攝影）

房產交易 奢侈稅（大刊頭）

 

修正的內容有：一、將依法得核發建照執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍，以落實抑制短期投機交易之政策目的。二、自住換屋免徵奢侈稅的條件，除了符合辦竣戶籍登記之外，也要有自住的事實，並且增訂授權財政部對於確實非短期投機核定面稅之概括規定及追溯適用未核課確定案件，以營造公平合理租稅環境。

 

財政部表示，奢侈稅自100年6月1日實施到現在，短期投機買賣房地及哄抬房價的情形已有明顯的改善，且自住購屋需求持續穩定增加，房地產市場也已朝健康常態發展，未來仍將持續觀察國內房地產市場情形，有必要時會加以檢討與調整。


  • 贊助網站       

    代書事務所
    20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！

    • 發言人：賴婉婷

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    　共 1 人回應　　選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名：
    佈告內容：
    其他選項: