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認識防水工程

發言人:法蘭克


















一、 建築相關常識:



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1. 對營建體系的認識:



 



 



建築物的起造團隊與過程是相當複雜,而防水工程對一個消費者而言,在起迄過程中,又是那麼的專業與遙遠,消費者幾乎很難置身其中。因此我們只建議對一個消費者來說,您只要於簽定合約時要求一個「長期、有效的不漏水保固」即可盡其功。



 











































二、 防水的相關常識:



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1. 防水層的意義:



 



 



一般人總以為水泥(含水泥砂漿、混凝土)即有防水之效果。其實,水泥砂漿或混凝土若施作得宜,是有一定的防水效果,但是由於其施作過程要注意之地方太多,常常會造成局部缺失,防水效果就大打折扣。尤其一旦造成裂縫,則會喪失防水功能。

防水層,是一層介於結構體與裝飾面(鋪面)層之間,具有不透水性、彈性及耐老化的一層薄膜,它能阻止滲入裝飾面(鋪面)層的水份,滲透入結構體內,再滲入室內。



 



2. 防水工程的施工原則



 



 





被接著面的乾淨原則:

防水層與被接著面之間,不可以有任何的雜質或污染物,否則防水層會因接著不良而剝落。



被接著面的乾燥原則

除水泥系列之材料須於混凝土濕潤之狀況下施工外,其餘任何防水材料均須在被接著面有充分乾燥的情況下施工。



被接著面的平整原則:

除水泥系列之材料可於混凝土面稍粗糙之情況下施工外,其餘不管片狀材料或塗膜材料均須在被接著面平整的狀況下施工。



防水層施工前之底塗(底油)原則:

為使防水層能與被接著面接著良好,除上述須保持乾淨、乾燥、平整外,於貼著防水層之前,須塗佈與防水層同性質之底油,以保証二者能接著良好。



防水層直接接著結構體原則:

防水層尤其在收尾之末端部位,須直接與結構體接著,以避免二者之間有間隙造成漏水現象。



防水層之連續性原則

防水層須一直連續施作,中途不可有中斷,且防水層與防水層之間須有一定的搭接,以確保沒有漏洞。



防水材之適材、適地、適用原則

不是任何一種防水材料均可以從屋頂作到地下,或適用於各種被接著面,故應就不同部位、構造、材質,而作不同的選擇。



防水材的正確施作原則

各種防水材料,依不同廠牌、性質,其施工之步驟、配比,均可能不同,故須遵守正確的施作原則,才能達到應有的效果。



防水層的保護原則:

防水層施工完了,均須作保護層,即使是防水層露出之工法,亦須以塗料等作保護。防水層之妥善收頭原則:根據日本的防水工程失敗例之調查,防水層常因收頭不良而導致漏水,故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二,一是收頭部位須高於舖面層20公分以上,另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定,以免時間久了以後,造成防水層的接著力疲乏而脫落。


防水層之妥善收頭原則:

根據日本的防水工程失敗例之調查,防水層常因收頭不良而導致漏水,故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二,一是收頭部位須高於舖面層20公分以上,另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定,以避免時間久了以後,造成防水層的接著力疲乏而脫落。



 



3. 建築物各部位的防水措施:



 



 





(1) 屋頂之防水層位置

屋頂之防水層係在樓板之結構體上與鋪面層之間,換句或說,當您每天上屋頂時,您所腳踏的不管是水泥磚塊、泡沫水泥面或是磁磚面,那只是防水層的一個保護層。如果您能夠直接腳踏防水層,那這個設計就有錯誤了!(防水層鋪露在外的屋頂,不易讓任何人都可上去)

另外,防水層之收頭處也必須高出鋪面層至少20公分以上。



(2) 一般的外牆防水措施




















a. 鋼筋混凝土(RC)外牆:



 



對鋼筋混凝土外牆而言,由於其處於垂直狀態,一般對防水之處理,均只針對牆面之阻水較弱部位作防水措施,其餘,則靠磁磚面及水泥漆面或其他鋪面本身之滑水性,以不使水滯留達到防水功能。



b. 磚砌外牆:



 



我國一般民宅加強磚造之建築物仍然相當多,故外牆以紅磚砌成者仍相當普遍,而此類外牆之防水往往被忽略,故一般民宅常常到處看到外牆內側有壁癌現象,須於外側作全面防水





(3) 浴廁、廚房的防水位置:

在浴廁間尤其是磚砌隔間牆時,防水層施作須從底部至天花板為止。但在廚房,除底部須全部施作防水層外,壁面可視用水位置作局部施作。



(4) 地下室的防水措施:

地下室工程由於開挖工法的不同,其防水施工方法亦不同,尤其地下工程的複雜性,防水層之施作亦相當複雜與困難,在此我們僅就防水層之施作位置,簡單予以說明。


































a. 全裹包起來之防水工法:



 



是以防水層將整個地下構造物全面裹包起來之防水工法。



b. 防水半裹包工法:



 



只在地下構造物之外牆及頂部作防水措施,底部則只抓漏而不作防水處理,但預留水槽,將滲入之水以抽水馬達抽出之。我國民間建築採用此方法者甚多。



c. 防水



 



一般在外防水無法處理 (如外側沒有足夠之作業空間) 時,多會採用內防水方式,多會在地下構造物之底部之側牆作內防水處理,但對頂板,則仍以外防水施作。



d. 連續壁之防水



 



連續壁一般在日本是把它當作開挖時之臨時擋土措施使用,亦即當開挖完後,會在連續壁之內側,再打設一道永久牆,故可於永久牆之外側作外防水。但在我國由於為節省空間及成本,大多將連續壁直接當作永久牆使用,故只能作內防水層。又由於連續壁一般之品質均較差,故防水層之功能,亦較無法期待。



 



 



4. 認識各種常用的防水材料:



 



 



由於防水材料之種類甚多,一般人對防水材料的認識很難涵蓋全貌,本文亦僅對一般常用之材料加以分類後逐一介紹,且為避免有介紹品牌之嫌,本文均使用材料之通稱介紹之。

















(1) 片狀成型防水材:



 



此類的材料係指防水材料已在工廠製成薄片()狀,然後在工地再以各種之膠粘劑,將防水材貼著於防水部位之材料。



























a. 油毛氈:



 



油毛氈俗稱黑紙,是以原紙浸濡瀝青後,使其達到不透性之防水材料,其使用歷史最優久,且由於其可以作多層重疊張貼,故在日本是使用量最多,且信賴度最高的防水工法。但由於施工時須使用高熱熔融瀝青,故具有臭味及工作危險性。台灣近年來已漸少使用。

一般現場施作以2層油毛氈3層瀝青(俗稱5),或3層油毛氈4層瀝青(俗稱7)為主。



b. 自粘性橡膠瀝青防水()



 



台灣目前市面所採用之自粘性橡膠瀝青防水(),表面鋪一層PE膜,再以橡膠瀝青當粘著劑,粘著於PE膜之背面。本產品由於施工上不需加熱且施工方便,近年來使用量頗多。但在台灣因均以單層施作,失敗率亦相當高。



c. 烘烤式(俗稱熱熔式)改質瀝青防水氈:



 



以經改質後之瀝青為主材料,並於防水氈之中間夾入不織布等之補強層。一般之厚度在2.5㎜∼5.0㎜。施工時是以瓦斯噴火器,將成卷之防水氈之表面烤熔後,再以熔化後之改質瀝青為粘著材,再滾壓防水氈粘著於地面之施工法。

一般現場之施工有單層施工或2層以上施工。



 



(2) 塗膜防水材:



 



此種防水材料係指防水材料在施工前是粘稠狀或液狀,經以塗刷方式塗膜於防水部位,待其硬化後形成防水層之防水材料。
























a. PU (聚胺酯)防水材:



 



此材料一般是以兩種粘稠液狀材料加以混合攪拌後,以塗刷方式塗膜,待其自然化學反應硬化後,形成防水膜之一種材料。由於其施工簡單,故在台灣使用相當普遍。但其運用上仍有其技術性及施工條件,而我國現行因常常錯誤使用,故失敗率仍相當的高(如此材料不適合於施工完了,再在其上覆蓋水泥砂漿或磁磚等之鋪面工程)



b. 亞克力系防水膠:



 



是一種水性亞克力樹脂之防水材料,在施工上只需將材料塗刷於防水部位,待其含有水份自然乾燥硬化後形成防水層之一種材料。此種材料因可有多種顏色,故可用於防水兼表面塗裝材,但一般不可使用於經常浸水地方的防水



c. 乳化瀝青(俗稱黑膠)



 



係將瀝青乳化後變成水性之防水材料,其施工方式同亞克力防水膠,只需將防水材料以塗刷方式塗膜於防水部位,待其自然乾燥硬化後形成防水層之一種黑色防水材料。此種材料一般適用於局部補修工程,但若要用於全面防水,則須加補強纖維,但在日本實際運用於屋頂之主




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  • 發言人:漾漾

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    發言人:蔡宗玫

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    發言人:小啾

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    發言人:金振昌

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    發言人:劉峻惠

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