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頂樓房子想做隔熱和防水,應該怎麼做?

發言人:張媽媽


頂樓的房子,由於一是價格相對來說比較便宜,二是由於頂樓一般都是有閣樓,所以說有很多的朋友是喜歡選擇頂樓的。那麼頂樓就存在這樣兩個問題,如果頂樓的保溫隔熱做得不好的話,就會出現冬冷夏熱的一種情況;還有可能就是出現漏水。現在就有朋友問一個問題:頂樓的房子如何做隔熱與防水處理?


頂樓房子防水的處理方案

頂樓房子確實存在漏水的一個隱患,但是如果我們在買房的時候,如果沒有發現漏水的痕跡,那麼基本上也是不會出現漏水的,一般來說此時不需要處理。當頂樓的房子出現漏水的痕跡,個人建議按照如下的步驟來進行處理。
第一步就是重新做一遍防水。因為原來的防水存在漏水的地方,我們不可能把它砸出來,所以說此時可以直接在屋面上在重新做一遍防水。防水材料使用高級物改性瀝青防水卷材。而且此時大家一定要注意,這種卷材在屋頂鋪設的時候,需要加舖一層,總共鋪兩層。不要只舖一層,兩層的防水效果才是最佳的。
第二步就是做好屋面的排水工作。就是在我們做完屋面的防水以後開始進行污衊排水的找坡。在找坡的時候,一定要把坡度找好,盡量做到屋面在有雨水的時候不會存水,水可以順利的排走,這樣在一定程度上是可以減少屋面漏水的隱患。


頂樓房子隔熱的處理辦法

第一種處理辦法就是做一層保溫。做保溫的位置應該是在做防水之前先做一層保溫,然後再在做一層保護層;在保溫保護層的上面再做一層防水。這樣既可以做到保溫的效果,還可以起到防水的效果,這也是普通平屋面的標準做法。
第二種方法是在室內來進行做隔熱。另外如果在屋面上做不了保溫的話,我們只有在室內進行做一些隔熱的措施。這里個人給大家推薦兩種方法:第一種方案就是在頂板抹珍珠岩保溫顆粒,這樣可以做在頂板的下面,但是一定要要注意施工的質量控制,否則後期可能出現脫落。第二種種方案就是在室內吊頂。這種室內吊頂的方法也是在一定的程度上可以減少屋面熱量的散失的,也有一定的保溫的效果。


屋面隔熱的其他的做法推薦

第一種就是在屋面上做陽光房。陽光房的做法,也也不是很複雜,在屋面搭出來陽光的結構,然後裝上玻璃就可以了。但是這裡需要注意一個問題,就是陽光房在當地允不允許搭建?如果允許搭建,那是沒有問題的。如果不允許搭建,那這個方法是行不通的,大家一定要注意。
第二種方法就是在屋面上種滿綠植。有一種非常有效的方法,就是在屋面上鋪滿種植板,在種植板上種滿一些綠植。這樣它的保溫隔熱效果也是非常的好的。
第三種方法就是現在很多人在做的一件事情,在屋頂種菜。在屋頂種菜的時候我們需要把屋面放滿一層土或者是盆,然後在這些位置種菜。這樣在一定的程度上,確實可以起到保溫隔熱的效果。


結束語

關於頂樓的房子如何做好隔熱與防水的處理,家居雜壇分別給大家介紹了兩種做防水的方法,另外還有三種做隔熱的處理方法。希望我的回答能夠對大家有所幫助!如果大家還有不同的意見,或者是更好的方案,也歡迎大家分享出來,以供我們共同交流探討學習,謝謝大家!





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