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屋頂漏水怎麼處理

發言人:小智


1、對於自建房,漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機,在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,然後再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有僱請專業的補漏人士來維修了。



2、如果是租的房子,樓頂漏水的維修完全是房東的責任,因此,要及時聯繫房東並催促對方盡快完成維修。一些房東懶事,或是居心不良,會跟租客協商,讓租客自己僱人來修補,而維修開支由房東付款,這樣的情況盡量不要答應,以免將來被房東找茬。



3、如果是商品樓漏水。由於樓頂是公攤公有的,那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重,小修一下即可,那就全體業主商量一下維修費用分攤,意見一致後就收錢,找物業修補了事。如果漏水嚴重,例如樓頂嚴重開裂,那就需要進行大修了,先申請大修基金,要是申請下來,那就不用業主自己負擔維修費用了。



擴展資料:


1、屋頂是房屋最上層起覆蓋作用的圍護和承重結構,其最主要的功能之一是“遮風雨”。屋面根據排水坡度不同,可分為平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下,最常用的坡度為2~3%,坡屋面的坡度則在10%以上。


2、六十年代以來,為減輕屋面自重、降低工程造價、提高屋面預製裝配程度,普遍改為鋼筋混凝土平屋面,多采用預製圓孔屋面板和現澆鋼筋混凝土屋面板等。平屋面造價較低、施工方便、構造簡單,外觀簡潔,適用於各種形狀和大小的建築平面,當前這類屋面應用最為廣泛。


3、在房屋滲漏治理過程中,由於措施不當,效果不好,以致出現年年漏、年年修,年年修、年年漏的現象。為解決好屋面滲漏水問題,我們對屋面滲漏水產生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作,以提高屋面滲漏水治理技術水平,改善居住和工作環境。





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